/**
*
*/

Телефон «горячей линии»

(+375 1642) 4-96-34

Вопрос-ответ

На обращения по вопросам расторжения договоров на вывоз, обезвреживание и переработку твёрдых коммунальных отходов КУМПП ЖКХ «Кобринское ЖКХ» информирует, что в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009г.№99 вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов является основной жилищно-коммунальной услугой.

Согласно Закону Республики Беларусь от 16.07.2008г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» обязательность заключения договоров на оказание основных жилищно-коммунальных услуг предусматривается не только для исполнителя (КУМПП ЖКХ «Кобринское ЖКХ»), но и для потребителя.

На основании вышеизложенного заключенные договора на вывоз, обезвреживание и переработку твёрдых коммунальных отходов не могут быть расторгнуты. В случае неоплаты более 3 месяцев на основание абзаца 10, пункта 1, Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011г. №366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» совершается исполнительная надпись о взыскании задолженности за вывоз твердых и обезвреживание твердых бытовых отходов, а так же пени, возникшей в связи с такой задолженностью.

По вопросу проведения ремонта подъезда жилого дома сообщаем следующее, что согласно постановлению Министерства Жилищно-Коммунального Хозяйства Республики Беларусь №5 от 30 марта 2016г. «Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда и признании утратившим силу постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 4 июня 2014г. №12» данный вид работ осуществляется только за счёт средств нанимателей и собственников жилых помещений. Ремонт может быть выполнен жилищно-эксплуатационной службой КУМПП ЖКХ «Кобринское ЖКХ» или другой организацией, специализирующиеся на выполнении вышеуказанных работ.

 

Согласно «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений», утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 21.05.2013 №399, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда обязаны проводить текущий ремонт жилых помещений (штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стёкол, замена полов, оконных и дверных заполнений и их утепление), ремонт печей, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического оборудования (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители) за свой счет.

На основании вышеизложенного замена окон производится за счет средств нанимателей собственников жилых помещений.

На основании письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь №02-01-04/743 от 20.12.2017г. КУМПП ЖКХ «Кобринское ЖКХ» дополнительно сообщает следующее.

В соответствии с нормами действующего законодательства и техническими нормативными правовыми актами капитальный ремонт является жилищно-коммунальной услугой по восстановлению основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств жилого дома, утраченных в процессе эксплуатации, в существующем объеме конструктивных элементов и инженерных систем.

Текущий ремонт также является жилищно-коммунальной услугой по предотвращению интенсивного износа, восстановлению исправности и устранению повреждений конструктивных элементов, инженерных систем.

В соответствии с пунктом 33 Жилищного кодекса Республики Беларусь к общему имуществу относятся помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения.

Учитывая изложенное, и то, что хозяйственные постройки не относятся к помещениям, предназначенным для размещения и обслуживания инженерного оборудования и инженерных сетей жилого дома, а также их назначение не связано с обеспечением безопасной эксплуатации жилых домов и бесперебойного предоставления основных жилищно-коммунальных услуг, ремонт данных построек не может быть выполнен за счет средств, направляемых в установленном порядке на текущий и капитальный ремонт жилищного фонда.

Выполнение ремонтных работ хозяйственных построек может осуществляться за счет средств собственников жилых помещений, либо иных источников, не запрещенных законодательством.

Для получения информации обращаться по телефону (8029) 520 12 99 (нач.ЖЭС Маюк Петр Аксентьевич).

Правительство Республики Беларусь

Национальный правовой портал

Рассылка

Подпишитесь на рассылку и узнавайте новости первыми