Горячая линия:

 +375-1642-4-96-34

 kbrjkx@brest.by

 

v2

Что изменит новый Указ о жилищно-коммунальных услугах?

Новый Указ от 31 декабря 2015г. №535 "О предоставлении жилищно-коммунальных услуг" вносит ясность в раскрытие самой "непрозрачной" услуги - техническое обслуживание жилого дома, разложив его на три самостоятельные услуги.

Понятие «техническое обслуживание» включает работы по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов здания, инженерных систем, обеспечение установленных параметров и режимов их работы (за исключением лифтов), подготовку жилых домов к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды. Иными словами, в перечне остались те виды работ, которые непосредственно оказывают влияние на техническое состояние здания и не могут быть выполнены самими жильцами.

Уборка подъездов. Стоимость услуг по санитарному содержанию вспомогательных помещений, зависит от площади лестничных клеток, площадок и наличия мусоропровода. В качестве примера рассмотрим двухкомнатную квартиру площадью 48 квадратных метров. Жильцы пяти-девятиэтажек без мусоропровода будут платить в среднем 30-40 тысяч рублей в месяц. Если в доме предусмотрена вторая, незадымляемая лестница, тариф увеличится еще на 30-40%. Отметим, что данные тарифы актуальны, если подъезд будет убирать ЖЭС. Но жильцы каждого подъезда имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений (за исключением дезинфекции, дезинсекции и дератизации). Для этого нужно провести собрание и принять решение о самостоятельной уборке или нанять частную фирму, которая окажет подобную услугу. Один нюанс — решение должно быть принято единогласно, а этот факт зафиксирован в протоколе. После чего остается отнести в ЖЭС копию протокола.

Плата за лифт. Вместо платы за пользование лифтом в жировках появляются две самостоятельные графы: техобслуживание лифта и оплата силовой энергии на его движение. С 1 января 2016 года тариф на техобслуживание лифта составит 617 рублей на квадратный метр общей площади жилого помещения.

Расходы на силовую энергию по итогам прошлого года в городе составляли от 6 до 10 тысяч рублей с каждого жильца, а в среднем 6,8 тысяч с каждого зарегистрированного в квартире в месяц. Тариф на техобслуживание жилых домов составляет 994,9 рублей с квадратного метра жилплощади при себестоимости 1.155 рублей.

Освещение мест общего пользования. За свет в подъездах также придется платить отдельно. В среднем на квадратный метр жилплощади расходуется около 200 рублей. Но на этой услуге можно сэкономить, например, заменить обычные лампочки на сберегающие, или даже установить датчики, реагирующие на движение, которые будут включать электроэнергию в присутствии людей и выключать, когда на площадке или в подъезде никого не будет.

uborka

Правительство Республики Беларусь

Национальный правовой портал